«CIB» يوقف إصدار شهادات الـ22% بعد 4 أيام من طرحها

«CIB» يوقف إصدار شهادات الـ22% بعد 4 أيام من طرحها

سارة سيف الدين

أوقف بنك «CIB»، اليوم، إصدار شهادات بعائد 22% ثابت لمدة ثلاث سنوات، بعد أربعة أيام من إصدارها، بحسب مصدرين بالقطاع المصرفي، ولم يُعلن البنك عن حجم حصيلة الشهادة الادخارية الأعلى في السوق، والتي كانت بحد أدنى ثلاثة ملايين جنيه.

محللة القطاع المصرفي بشركة «برايم»، أماني شعبان، قالت لـ«مدى مصر» إن وقف الشهادات جاء تجنبًا لارتفاع التكلفة على البنك، خاصة أن العائد (22%) هو الأعلى بين البنوك الأخرى، مُضيفة أن البنوك عادةً ما تكون لديها مستهدفات من الأوعية الادخارية، تأخذ في الحُسبان التكلفة، التي تُحسب وفقًا لإجمالي الودائع بالنسبة للبنك، وهو ما اتفق معه مسؤول كبير بالقطاع المصرفي، لم يرد ذكر اسمه.

وأضافت شعبان أن «CIB» حاول من خلال هذه الشهادة تجنب هروب الودائع التي بحوزته إلى الشهادات الادخارية التي طرحها بنكا «مصر» و«الأهلي»، مطلع الأسبوع الجاري، خاصة وأنه منذ طرح البنكين الحكوميين شهادة 18% العام الماضي، عانت البنوك الخاصة من خروج الودائع إلى بنكي «مصر» و«الأهلي»، مع عجز البنوك الخاصة عن تقديم عوائد مرتفعة مُماثلة.

ورفع البنك المركزي، الخميس الماضي، الفائدة 2%، ثم طرح عدد من البنوك، الأحد الماضي، عدد من الشهادات الادخارية، كان أبرزها شهادتين من «مصر» و«الأهلي»، إحداهما بعائد 22% متناقص يصل إلى 16٪ في السنة الثالثة، والأخرى 19% ثابتة، كلاهما لمدة ثلاث سنوات، على أن تُصرف عوائد شهرية.

للمُلاك فقط.. «القاهرة» ترفع تعويضات المرحلة الثانية من إزالات «ألماظة» إلى 18 ألف جنيه للمتر

بيسان كساب

قال نائب محافظ القاهرة لشؤون المنطقة الشرقية، إبراهيم صابر، إن المرحلة الجديدة من عمليات الإزالة في منطقة ألماظة في حي مصر الجديدة «تشمل تعويضات عن الشقق بناءً على تقييم قدره 18 ألف جنيه للمتر بالنسبة للملاك، واعتماد قاعدة اقتسام التعويض بين الملاك والمستأجرين في حالة الإيجار القديم». 

كانت محافظة القاهرة أعلنت قبل يومين عن بدء حصر 66 من العمارات في منطقة ألماظة تمهيدًا لإزالتها، وهي المرحلة الثانية من عملية الإزالة في المنطقة التي تقع على أطراف «مصر الجديدة» وتطل على طريق السويس.

صابر، الرئيس السابق لحي مصر الجديدة، قال لـ«مدى مصر» إن «التعويضات في المرحلة الأولى كانت تبلغ ثمانية آلاف جنيه للمتر»، مضيفًا أن «التعويضات الجديدة تستند لرؤية اجتماعية للأمر لأن الدولة لا ترغب في أن يشعر السكان بالغضب». 

لكن في المقابل، لا تشمل عملية التعويضات المستأجرين بنظام الإيجار الجديد، حسبما قالت لـ«مدى مصر» إحدى المستأجرات من أهالي المرحلة الثانية من الإزالة. و«هو ما يعني أني لن أتمكن على الأرجح من البحث عن شقة سكنية جديدة للإيجار في حي مصر الجديدة لأن الإيجارات خارج منطقة ألماظة أعلى بكثير، ففي حين أن إيجار شقتي هنا يبلغ أربعة آلاف جنيه، فلا يمكن أن أجد شقة في مصر الجديدة للسكن مقابل إيجار يقل عن سبعة آلاف جنيه».

وعقّب صابر قائلًا إن المستأجرين بنظام الإيجار الجديد لا حق لهم في التعويض بالفعل. 

شكري أسمر، منسق مبادرة تراث مصر الجديدة، قال لـ«مدى مصر» إن عملية إزالة المجموعة الجديدة من العمارات جاءت بعد خمسة أشهر تقريبًا من تجديد واجهات تلك العمارات من قبل محافظة القاهرة. «بعض الأطراف التي تواصلنا معها في محافظة القاهرة  قالت لنا [مبادرة تراث مصر الجديدة] إن دهان واجهات العمارات تلك يعني عدم نية الدولة إزالتها والاكتفاء بما أزيل في المرحلة الأولى، ثم تم التراجع كما هو واضح، وبدأت إجراءات التمهيد للإزالة، وهو ما يعني أن محافظة القاهرة أصلًا لا يد لها في التخطيط الجديد للمنطقة لأن الأمر كله يُعد ضمن مخطط أعدته الهيئة الهندسية للقوات المسلحة». 

من جانبه، قال صابر إن «المحافظة كانت تهدف من وراء تجديد الواجهات إلى محاولة تحسين وضع المنطقة، لكن تبين لاحقًا أن هذا الأمر غير ممكن، لأن المنطقة بأكملها تضم ممارسات تعدى على الأراضي والبناء المخالف لتوسيع الشقق على نحو لا يصح أن يظهر كمدخل لمصر الجديدة والقاهرة». 

يقول أسمر إن الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة هي «صاحبة مخطط الإزالة من البداية، وإن مبادرة تراث مصر سبق وتفاوضت مباشرة مع أطراف من الهيئة في محاولة لوقف عملية الإزالة التي استندت وفقًا لتبريرات الهيئة إلى ضرورة توسيع الطريق، في حين أن الطريق في هذه المنطقة واسع للغاية، كما أن الهيئة هي من رفضت اقتراح من المبادرة بتوسيع الطريق على حساب الضفة الأخرى من الطريق عبر اقتطاع جزء من أرض مطار ألماظة، وهو الجزء الذي يضم ملاعب ومقاهٍ وعدد من الأنشطة الترفيهية والتي كان من الأولى والأكثر عدالة أن تزال بدلًا من المنازل». 

وحذر أسمر من احتمال أن يشمل المخطط الجديد إزالة كنيسة ومسجد أثريين يعودان للعام 1937، وخزان المياه الأقدم في حي مصر الجديدة، في حين شدد صابر على أن عمليات الإزالة لن تشمل الكنيسة أو المسجد أو الخزان. 

ويغلب على منطقة ألماظة البناء المخطط التابع لمحافظة القاهرة وشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ويعد -بصورة عامة- إسكانًا منخفض التكلفة قياسًا على بقية حي مصر الجديدة. ولهذا السبب، يغلب على المنطقة مساحات الشقق الصغيرة، التي تقل عن 90 مترًا وتصل إلى 50 مترًا.

سريعًا:

ارتفع الاحتياطي النقدي الأجنبي بقيمة 95 مليون دولار بنهاية مارس الماضي، تبعًا لبيان من البنك المركزي، أمس، ليسجل نحو 34.447 مليار دولار، مقابل نحو 34.352 مليار دولار في نهاية فبراير الماضي.

كان الاحتياطي النقدي الأجنبي قد شهد تراجعًا متواليًا وحادًا منذ مارس 2022، حين تراجع من أكثر من 40 مليار دولار في فبراير من العام نفسه إلى 37 مليار دولار في الشهر التالي، قبل أن يبدأ منذ ستة أشهر في التحسن على نحو طفيف. 

ــــــــــ

اقتحمت مجموعات من المستوطنين الإسرائيليين المسجد الأقصى، صباح اليوم، في حماية الشرطة الإسرائيلية، التي أمّنت مسار اقتحامات المستوطنين من جهة باب المغاربة، في أول أيام عيد الفصح اليهودي. ومنعت شرطة الاحتلال الفلسطينيين دون الأربعين عامًا من دخول المسجد.

يأتي ذلك بعد مهاجمة شرطة الاحتلال المصلين والمعتكفين بالمسجد الأقصى، مساء أمس، ما أوقع إصابات بين المصلين. فيما اندلعت مواجهات بين الفلسطينيين وشرطة الاحتلال في عدة مدن وبلدات بالقدس والضفة الغربية.